Dernière mise à jour le 27/01/2026 par
C’est une situation plus fréquente qu’on ne le pense : des milliers de retraités ont réglé leur taxe foncière l’automne dernier, alors que la loi les en dispensait totalement. Si vous avez fêté vos 75 ans, une simple ligne sur votre dernier avis d’imposition pourrait être la clé pour récupérer plusieurs centaines d’euros auprès de l’administration fiscale.
L’exonération n’est pas toujours automatique
Contrairement aux idées reçues, l’administration fiscale ne détecte pas toujours votre éligibilité en temps réel. Des erreurs de liaison entre vos déclarations de revenus et votre avis de taxe foncière peuvent survenir.
Pour bénéficier de l’exonération totale de la taxe foncière 2025 sur votre résidence principale, vous deviez respecter deux conditions cumulatives au 1er janvier de l’année d’imposition :
- Avoir plus de 75 ans.
- Avoir un revenu modeste.
Si vous respectez ces critères mais que vous avez tout de même été prélevé, vous êtes probablement victime d’un trop-perçu.
Le tableau de vérité : Avez-vous payé à tort?
La clé de l’exonération réside dans votre Revenu Fiscal de Référence (RFR) de l’année 2024. Munissez-vous de votre avis d’impôt sur le revenu reçu en 2025 et comparez le montant « Revenu Fiscal de Référence » au tableau officiel ci-dessous (Métropole) :
| Votre Situation Familiale | Parts Fiscales | Votre RFR 2024 ne doit pas dépasser |
| Personne seule | 1 part | 12 679 € |
| Couple | 2 parts | 19 451 € |
| Demi-part supplémentaire | + 0,5 | + 3 386 € |
Attention : Si votre revenu dépasse ces seuils, vous n’êtes pas éligible à l’exonération totale, mais vous pourriez bénéficier du plafonnement si la taxe dépasse 50% de vos revenus.
Comment récupérer votre argent?
Vous êtes en dessous du seuil et vous avez payé? Pas de panique. Vous avez jusqu’au 31 décembre 2026 pour déposer une réclamation concernant votre taxe foncière 2025.
La démarche est simple et ne nécessite pas de déplacement :
- Connectez-vous à votre espace particulier sur impots.gouv.fr.
- Accédez à la « Messagerie Sécurisée ».
- Sélectionnez « Je signale une erreur sur le calcul de mon impôt ».
- Demandez le « Dégrèvement d’office » en citant votre âge et votre RFR.
L’administration procédera alors au remboursement des sommes indûment perçues, généralement par virement bancaire sous quelques semaines.
Source:
https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F59
https://www.capretraite.fr/blog/actualites/taxe-fonciere-2025-faites-vous-partie-des-retraites-exemptes/
https://maine-et-loire.cerfrance.fr/actualites/taxe-fonciere-2025-comment-contester-le-montant-ou-le-bien-fonde-de-votre-imposition
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